Rijnvliet Q&A

Wanneer je je hebt aangemeld voor de nieuwsbrief ben je als eerste op de hoogte van alle ontwikkelingen van Rijnvliet. Daarnaast ontvang je nuttige informatie rondom het kopen van een nieuwbouwwoning. Je kunt je hier aanmelden voor de nieuwsbrief via de button 'Volg project'.

De woningen worden na sluiting van de definitieve inschrijfperiode toegewezen op basis van eerste voorkeur, voorinschrijving en ingeleverde financiële scan. De datum of het tijdstip waarop je het inschrijfformulier is verzonden heeft géén invloed op de toewijzing. Indien er meerdere kandidaten met een eerste voorkeur op een bepaald bouwnummer zijn, kan de ontwikkelaar besluiten tot loting.

In de daaropvolgende weken houden wij verkoopgesprekken met de kandidaten die een woning toegewezen hebben gekregen.

We begrijpen de teleurstelling, als je geen woning hebt toegewezen gekregen maar willen we je graag vriendelijk verzoeken om de komende periode het verkooptraject af te wachten en rekenen op je begrip.

Dan kom je automatisch op de reservelijst te staan. Hoe graag we iedereen ook persoonlijk te woord willen staan, is het vanwege de grote belangstelling, niet mogelijk met je te corresponderen. We vragen hiervoor je begrip.

Je kunt alleen een bouwnummer toegewezen krijgen als je je daadwerkelijk voor dat bouwnummer hebt ingeschreven.

Indien blijkt dat wij je in een later stadium alsnog een woning kunnen toewijzen, word je (telefonisch) benaderd door één van de verkopende makelaarskantoren voor het maken van een afspraak. Wij kunnen vanzelfsprekend op voorhand geen uitspraken doen hoe groot deze kans is en of dit zal plaatsvinden.

Tot het einde van de inschrijfperiode kun je je inschrijving nog aanvullen/aanpassen. Lees hier meer over online inschrijven.

De verkoopdocumenten zoals verkooptekeningen en technische omschrijvingen zijn bij de start van de definitieve inschrijving te downloaden op de site van Rijnvliet fase 14B. Ze staan op de bouwnummerpagina's bij de Downloads onder de plattegronden.

Een gedrukt exemplaar van de verkoopbrochure is beschikbaar vanaf de definitieve inschrijving (dus nog niet tijdens de voorinschrijving) bij één van de vier makelaarskantoren ophalen (tijdens openingstijden):

• Brecheisen Makelaars, Parijsboulevard 2, Utrecht
• De Keizer Makelaarsgroep, Biltstraat 113b, Utrecht
• Lauteslager Nieuwbouw Makelaars, Catharijnesingel 100, Utrecht
• Overduyn Makelaars, Utrechtsestraat 71, IJsselstein

De prognose is dat de bouw van de woningen van fase 14B medio april/mei 2025 van start gaat.

De prognose is dat de 1^e woning van fase 14B in Q2-2026 wordt opgeleverd.

De financiering voor de aankoop van je nieuwe woning moet geregeld zijn vóór je naar de notaris gaat voor de overdracht van de woning. Uiteraard houden we je op de hoogte en krijg je hierover bericht van ons. 

Dit is de Woningborg Garantie en waarborgregeling. Bekijk de website van Woningborg voor meer informatie.

Alleen de woningtype B en E hebben een zelfbewoningsplicht van 5 jaar met bijbehorend antispeculatiebeding. 

Vrij op naam betekent dat de wettelijk te maken kosten zijn inbegrepen in de koopsom. Het betreft de BTW, de kadastrale kosten en de notariskosten voor de overdracht. De kosten voor het afsluiten van de hypotheek (advies, de notariskosten voor de hypotheekakte en de inschrijving in het Kadaster) zijn niet inbegrepen.

Je krijgt te maken met extra kosten voor het eventuele meerwerk dat gekozen wordt en de verdere inrichting van jouw woning, alsmede de tuin. Denk hierbij ook aan de eventuele dubbele lasten, omdat je bij nieuwbouw gaat betalen vanaf het moment dat de levering plaatsvindt bij de projectnotaris. Dit vindt plaats voordat er gestart gaat worden met de bouw. Een hypotheekadviseur kan je hierover nader informeren.

De badkamer en toilet worden uitgevoerd conform de technische omschrijving. Mocht je andere wensen hebben, dan kan dit vanuit het meerwerk worden gekozen. Er is geen keuken inbegrepen, wel een keukencheque ter waarde van € 2.500,- die uitsluitend te besteden is in de showroom Huysinc in Waardenburg.